四川省第三届中小学生硬笔书法大赛在威远落下帷幕

王老板在嘉兴做建筑工程说是租用的办公室实际使用面积才60平方，但(dàn)算下来每个月空调费(fèi)都要上(shàng)千元，有一个月甚至高达两千六百多，这还不包括照明和其它电器的电费，他觉得不合理。

王老板：这里二楼租了个房子(fángzi)办公，它的建筑面积(jiànzhùmiànjī)是110个平方，实际使用面积大概60个平方。我们从2023年4月份租的。

王老板(wánglǎobǎn)租的(de)(de)是嘉兴城南大厦的办公室，采访时他租的房间已经被(bèi)上了锁，物业陈经理让保安来开了门，王老板说此前门上(ménshàng)贴过催缴通知被他撕掉了，不过他拍了照片，通知大概内容是说3月底已经签了租房的终止协议，但王老板的建筑公司一直(yìzhí)没搬走，还拖欠水电费八千多块钱，要求在5月20号之前搬离，否则还要收4月1号到(dào)5月20号的房租3878元，采访当天是5月28号，王老板还没把东西搬走。

王老板：因为它(tā)的中央空调(zhōngyāngkōngtiáo)，我60平方的使用面积，租了20个月，电费不算，空调费就要一万八千多元。然后我去打听了，人家(rénjiā)那里去咨询，它这个空调是一层楼(yīcénglóu)一个主机，十多个空调出风口，它的费用是这么(zhème)多。这一层只租了我一家，它这个电费，一开之后，它这个全部算在我上面了。

王老板遇到的(de)情况，记者此前也报道过，有的大厦中央空调主机一开分摊的租户多，空调费就便宜点(diǎn)，分摊的租户少，空调费就比较贵。

记者：你们空调费和电费是(shì)分开付的是吧？

王老板：分开付的。电费的话，大概三四百块钱(qián)一个月，那我就不(bù)计较了，几百块钱不跟你计较。

记者：空调费交给你们物业吗(ma)？

嘉兴城南大厦物业 陈经理(chénjīnglǐ)：不是，是交给街道的。

记者：是街道租给他的(de)？

嘉兴城南大厦(dàshà)物业 陈经理：对。

那份催缴通知的(de)落款方是嘉兴市(jiāxīngshì)城南园区建设发展有限公司，物业的陈经理说这是城南街道下面的企业，王老板说一万八的空调费他已经(yǐjīng)交了一万，剩下的八千没交，是为了要个说法。

王老板：春秋总不用的吧，对不对？那(nà)如果(rúguǒ)我夏天冬天用，等于一千多块一个月。夏天最高一个月付了两千六百多。

嘉兴城南(chéngnán)大厦物业 陈经理：24小时开。

王老板：不(bù)，我人在的(de)是24小时开。因为我是做工地的，经常人不在，不在的时候就不开的。

王老板：只有我们两三个人的(de)。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：有一个单子(dānzi)。

王老板：单子你看嘛，一共20个(gè)月。

嘉兴(jiāxīng)城南大厦物业(wùyè) 陈经理：去年8月(yuè)份的，度数是一千多，两台空调一个月的。我从8月9号到8月29号比较多的，那么就打出来，因为晚上都开的，24小时开的。

王老板：我在的时候是晚上开的，我不在了，就不开(bùkāi)了。

王老板说忙(máng)的时候，就直接在办公室(bàngōngshì)的沙发上过夜，这种情况也是有的。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这种属于中央空调嘛(ma)，对吧？一组主机，它有三个外机，但是它带动的是一层(yīcéng)的十九台空调。

记者：它是三个外机，但是你(nǐ)一开主机的话...

嘉兴城南大厦物业(wùyè) 陈经理：对。

王老板：直接(zhíjiē)主机的外机都开了。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这个中央空调，他们进场的时候就跟他们说清楚的，不是(shì)分体式的。如果是分体式的，那么一台(yītái)算一台。

记者：有没有(yǒuméiyǒu)说清楚？

王老板：怎么可能有这种事情的呢(ne)？我们(wǒmen)知道是中央空调(zhōngyāngkōngtiáo)是对的，现在大厦都是中央空调。但是费用，多少钱一个月什么的，不可能，她也不会跟我说，我也不会问的。

嘉兴(jiāxīng)城南大厦物业 陈经理：电费是说清楚的。

王老板：电费多少钱一度是说清楚的(de)。

记者：电费(diànfèi)他没质疑，电费和空调费是分开的是吧？

嘉兴城南大厦物业 陈经理：对，是分开(fēnkāi)的，两个系统的。

王老板：我后来九楼什么都问了(le)，人家(rénjiā)整层他们有人的，就没这个费用。

记者：分摊(fēntān)的多了呀？

嘉兴城南(chéngnán)大厦物业 陈经理：这个没有办法的。

王老板说(shuō)他知道(zhīdào)大厦的电费是八毛三一度，此前也跟出租方协商过对方愿意免掉四十天的房租，也就是两三千块钱，他不同意。

王老板：不管多少度电(diàn)，我两个出风口(chūfēngkǒu)在开，你十九个出风口，平均是多少？我是两个出风口。

嘉兴(jiāxīng)城南大厦物业 陈经理：这个是算不出来的。

王老板：我要(wǒyào)承担多少就承担多少。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：因为不是每一台空调(kōngtiáo)有一个电表。

按(àn)王老板的方案，记者算了一下一万八除以十九再乘以二的话是1894元(yuán)，也就是说王老板愿意承担1894元的空调费。

目的是为(wèi)“一口气”？

二十个月产生了一万八千元的空调费，王老板说除去春秋两个季节后(hòu)，算下来一个(yígè)月光空调费就要上千元，而且办公室使用面积只有六十平方，他肯定(kěndìng)没法接受，那么出租方会怎么说呢？

采访(cǎifǎng)时，王老板接到(dào)了(le)电话说是出租方打来的，让他到街道的司法所去，一行人赶到了这里，但司法所的人一头雾水都不知道是啥情况，王老板回拨了电话。

王老板：不是，我现在在人民调解委员会这里了，你叫(jiào)我到司法调解，他们都不知道这个情况(qíngkuàng)，你叫我过来。

嘉兴市城南(chéngnán)园区建设发展有限公司 工作人员：你稍微等一下(yīxià)，你联系一下景总。

等(děng)了几分钟，公司的景总赶来了，请一行人到会议室就座(jiùzuò)他说，这事拖得有点久。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：去年8月份到现在，到今年(jīnnián)3月份一共欠了八千多块钱的电费(diànfèi)，是不是？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：那现在你的质疑就是(shì)说，空调费用太高了，量(liàng)太大了是吧？这个数字...

嘉兴市(jiāxīngshì)城南园区建设发展有限公司 景总：那我整个...首先(shǒuxiān)我们这个系统就是这样子的，整个这层楼，这个空调电费是不是你(nǐ)产生的？我们抄表是不是从系统里面调出来的？我们有没有多给你多算？有没有多收(duōshōu)？

王老板当场打(dǎ)了一个比方。

王老板：一台主机我发动了(le)(le)，就像一个大巴车，能坐(zuò)十二个人的，你现在发动了，只坐了我一个人，也产生了这么多费用；十二个人也产生了这么多费用，全部费用到我这里了。

记者(jìzhě)：你的意思是你变成包车了？

王老板：对，包车一样(yīyàng)的道理了，是这个道理吧。

嘉兴市城南(chéngnán)园区建设发展有限公司 景总：所有电费是不是你用的？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司(yǒuxiàngōngsī) 景总：是你用(yòng)的，你就不管包不包车，这个电费是你这里产生的，是你在表上产生的，系统里面产生的。这是(zhèshì)一个事情。第二个他说确实多了，你说是多了，当时你在我办公室，我们当时怎么沟通的，你跟(gēn)他们讲过吗？

王老板：我讲过(guò)了，你到时候要补我四十天。

嘉兴市城南园区建设(jiànshè)发展有限公司 景总：所有的协议都已经签好了，那为什么你(nǐ)不去执行？

王老板：他没给(gěi)我签，第一点...

嘉兴市城南(chéngnán)园区建设发展有限公司 景总：为什么不去执行呢？

记者：协议已经签(qiān)好了吗？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：终止(zhōngzhǐ)协议怎么会(huì)没有签呢？

王老板：房子的终止协议是(shì)签了。然后我的意思是，电费超了，肯定(kěndìng)是不对的。我跟包车一样，肯定吃亏了。

记者：空调费和电费是分开算的(de)是吧？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司(yǒuxiàngōngsī) 景总：电费是(shì)分开的，对。空调是空调的，电嘛就是照明是多少就是多少。

记者：他(tā)跟我说的(de)意思就是说，你们租房子给他之前，没跟他讲，如果二楼主机开了，只有他一户人家或者人少的话，都要算他头上。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司(yǒuxiàngōngsī) 景总：我们从去年8月份开始(kāishǐ)，每个月给他抄电费，都是抄给他的，数字也给你的，对不对？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：所以去年8月份(yuèfèn)到(dào)现在，电费一直没有交过。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：对，空调费一直没交过。那么你(nǐ)(nǐ)现在是3月底签了一个终止协议，要(yào)退租(tuìzū)了，那我们也(yě)同意的。你退租，你们既然有点质疑，反正你也不租了，我们适当(shìdàng)地给你一定的优惠。因为房子你腾退有一个过程，3月31号到期，包括你后面还有一两个月的房租，这个我们都可以退给你的。当时说得很清楚的，5月10号你要搬离的。那么你当时...

嘉兴市南湖区城南司法所 工作人员：暂停一下，那个刚刚我们记者这边跟(gēn)你(nǐ)说一下，就是(jiùshì)到时候有结果的话，打你电话跟您讲好(hǎo)吧？调解过程中的话，我们就不对外采访，这个都先暂停掉，好吧？你放心，我们这里也全程录音录像的。

记者：理解理解，电话给你了(le)吧？

嘉兴市南湖区城南司法所 工作人员：给(gěi)我了。

之后，司法所工作人员给记者打来(dǎlái)了电话。

嘉兴市南湖区城南司法所 工作人员：双方达成一致了。一个呢(ne)是6月15日之前(zhīqián)，租客将租房内的物品搬离；第二个，电费呢交给公司；最后(zuìhòu)呢退还押金及两个月房租。这个双方已经达成一致了。

王老板证实，确实(quèshí)按照这个方案达成了一致。

王老板：但是(shì)呢我就是跟他提了个(gè)事情，我就说你那个把我人赶出去，那是错误的。

记者：怎么把人赶出去(gǎnchūqù)的？

王老板：不是快到的时候，我人还没走吗？我人在(zài)(zài)宁波，我下面做结算的人，在里面(lǐmiàn)做结算干活嘛，他把门锁了，把我干活的人赶出去了。

记者：赶人的事情发生在(zài)几号？

王老板：10号的时候就把我的电停掉(tíngdiào)了。

采访被(bèi)叫停之前，出租方的景总刚介绍过当时签了终止协议，说得很清楚，要求王老板在5月(yuè)10号腾退房间。

王老板：我在宁波的时候，我还人(rén)一直没回来，他(tā)就这样弄，那我心里就不舒服了。

记者：哦，你(nǐ)不是因为钱，是为了这口气是吧？

王老板：我就是本来就是为了这口气，我们靠(kào)外面挣的，不是靠这里(zhèlǐ)坑的。

（来源(láiyuán)：1818黄金眼）

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